|
Betreft
|
Diverse kantoor- en bedrijfsruimten gelegen aan de Noord 49 te Krimpen aan de Lek, deeluitmakend van het bedrijventerrein van Van Grevenstein.
|
|
Indeling
|
Unit: bedrijfsruimte kantoorruimte
Noord 49B ca. 175 m² ca. 35 m²
Noord 49C ca. 175 m² ca. 35 m²
Noord 49D ca. 170 m² ca. 50 m²
Noord 49F verhuurd
Noord 49G ca. 170 m² ca. 35 m²
|
|
Huurtermijn
|
5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar.
|
|
Huurprijs
|
Noord 49B € 1.560,-- per maand, exclusief B.T.W.
Noord 49C € 1.560,-- per maand, exclusief B.T.W.
Noord 49D € 1.635,-- per maand, exclusief B.T.W.
Noord 49G € 1.560,-- per maand, exclusief B.T.W.
|
|
Voorschotbijdrage servicekosten
|
€ 40,-- per maand, exclusief B.T.W., voor glazenwassen aan de buitenzijde en rioleringskosten.
|
|
Huurprijsherziening
|
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
|
|
Omzetbelasting
|
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
|
|
Zekerheidsstelling
|
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
|
|
Opleveringsdatum
|
In overleg.
|
|
Staat van oplevering
|
Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:
Bedrijfsruimten: gladde betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²; overheaddeur voorzien van een loopdeur; lichtstraat in het dak; nodige tl-armaturen en contactdozen; gasheater.
Kantoorruimten: c.v.-ketel met radiatoren; nodige contactdozen en lichtpunten; toilet en pantry; zelfstandige water-, gas- en elektriciteitsmeter.
Het pand 49B beschikt over een kraanbaan met een hefvermogen van 6000 kilo en het pand 49C over een kraanbaan met een hefvermogen van 3000 kilo.
Onderhoud en vervanging van de c.v.-installatie alsmede de kraanbanen is door en voor rekening van de huurder.
|
