Gunstig gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Keizerswaard te Rotterdam-IJsselmonde. De onderhavige winkelruimte is gesitueerd tegenover de Bas van der Heijden en in de nabijheid van o.a. AKO, Aktie Sport, Cool Cat, Pearle, HEMA, De Tuinen en M&S Mode. Tevens zijn in Keizerswaard naast diverse lokale ondernemers o.a. Albert Heijn, Etos, Dixons, Blokker, Intertoys, Jumbo, Kruidvat, Scapino, Steps, Trekpleister, Xenos en Zeeman gevestigd.

Het winkelcentrum Keizerswaard is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, vanwege de zeer gunstige ligging ten opzichte van de A15 en de A16 en de beschikking over voldoende gratis parkeergelegenheid op het grote parkeerdek. Voorts is het winkelcentrum goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus en tram).

Ca. 168 m² begane grond.

10 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar.

€ 67.500,-- per jaar, exclusief B.T.W.

De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van tenminste drie maanden te vermeerderen met B.T.W., eventueel te zijner tijd in grootte afwijkend ten gevolge van de uitkomst van een door verhuurder naar huurder verricht kre-dietwaardigheidonderzoek.

in overleg.

Het gehuurde wordt als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Verhuurder heeft voor de eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht en deze worden om niet door huurder overgenomen.