|
Betreft
|
Gunstig gelegen hoekwinkelruimte met royaal front aan de Goudsesingel te Rotterdam (Laurenskwartier/Stadsdriehoek), welke tezamen met o.a. de Mariniersweg, Blaak,Coolsingel en het Pompenburg de Oostelijke ringweg rondom het centrum vormt. Het onderhavige object is direct naast de Marskramer gesitueerd en in de omgeving zijn o.a. Linker Lisse, De Groene Passage, De Hypotheker, Furore, Bas van der Heijden, Siematic en Bulthaup gevestigd.
Parkeren:
Aan de naast gelegen Lombardkade zijn voldoende (betaalde) openbare parkeervoorzieningen.
|
|
Indeling
|
Begane grond ca. 283 m²
Kelder ca. 322 m²
|
|
Huurtermijn
|
10 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
|
|
Huurprijs
|
n.o.t.k.
|
|
Voorschotbijdrage servicekosten
|
Nader overeen te komen.
|
|
Huurprijsherziening
|
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
|
|
Omzetbelasting
|
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
|
|
Zekerheidsstelling
|
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
|
|
Opleveringsdatum
|
In overleg.
|
|
Staat van oplevering
|
Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd.
|
