|
Betreft
|
Deze ruimte is ook te koop voor verdere informatie zie verderop op onze site
Multifunctionele, moderne en representatieve bedrijfsruimte, gebouwd in 2004, met een hoogwaardig afwerkingsniveau, bestaande uit een bedrijfshal en kantoorruimte, gelegen aan de Aristotelesstraat 6 te Rotterdam.
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Laagjes in Rotterdam-Lombardijen en heeft middels de in- en uitvalswegen een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16. Voorts bevindt zich openbaar vervoer middels trein (NS-Station Lombardijen), tram en bus op loopafstand. Ter plaatse zijn o.a. de Roteb, Klok Containers en diverse automobielbedrijven met onder andere dealerschappen van Ford en Opel gevestigd.
|
|
Indeling
|
Bedrijfsruimte ca. 320 m²
Kantoor:
-begane grond ca. 38 m²
-eerste verdieping ca. 43 m²
|
|
Huurtermijn
|
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
|
|
Huurprijs
|
€ 45.600,--,-- per jaar, exclusief B.T.W.
|
|
Voorschotbijderage servicekosten
|
Nader te bepalen.
|
|
Huurprijsherziening
|
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
|
|
Omzetbelasting
|
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
|
|
Zekerheidsstelling
|
Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
|
|
Opleveringsdatum
|
In overleg.
|
|
Staat van oplevering
|
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en is o.a voorzien van de navolgende voorzieningen, welke al dan niet geheel of gedeeltelijk tot het gehuurde behoren:
Bedrijfsruimte: vrije hoogte van circa 8.10 m¹ onder de constructie; vloer voorzien van stelconplaten; 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 3.90 x 4.00 m¹; entresolvloer van ca. 58 m²; verwarming middels heteluchtverwarming; verlichting middels t.l.-verlichtingsarmaturen; uitgebreide elektrische installatie; alarminstallatie; keukenblok; toiletgroep.
Kantoorruimte (begane grond en 1e verdieping): isolerende beglazing; airconditioning; verwarming middels cv-installatie (beganegrond v.v. vloerverwarming);
systeemplafond met verlichtingsarmaturen; alarminstallatie;
verticale lamellen als raamafwerking; begane grond voorzien van marmoleum voerafwerking; 1e verdieping voorzien van vloerbedekking; wandafwerking; keukenblok; toilet.
|
