Gunstig gelegen winkelruimte te Rotterdam-Hillegersberg. Het onderhavige object maakt deel uit van het winkelgebied aan de Kleiweg. In de directe nabijheid van het onderhavige object zijn o.a. Intertoys, Blokker, Etos en diverse locale speciaalzaken zoals een lijstenmaker, kapper, bloemenzaak, schoenmaker en Daniëls Openhaarden gevestigd. De bereikbaarheid van de locatie is zowel middels eigen en openbaar vervoer uitstekend, wegens de nabijheid van de snelweg A20 en diverse tramhaltes. Voorts is er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Begane grond ca. 60 m²
Kelder ca. 20 m²

Nader overeen te komen.

€ 1.150,-- per maand, exclusief B.T.W.

De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Bankgarantie minimaal ter grootte van een brutobetalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

In overleg.

Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. De navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke in beginsel niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld:

De onderhavige huursituatie betreft onderverhuur.