|
Betreft
|
Royale begane grond winkelruimte in het centrum van Vlaardingen verhuurd aan een supermarkt.
|
|
Indeling
|
Begane grond ca. 520 m²*
*deelverhuur van de begane grond ruimte is bespreekbaar
|
|
Huurtermijn
|
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
|
|
Huurprijs
|
€ 78.000,-- per jaar, exclusief B.T.W.
|
|
Huurprijsherziening
|
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
|
|
Omzetbelasting
|
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
|
|
Zekerheidsstelling
|
Bankgarantie ter grootte van minimaal een brutobetalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
|
|
Opleveringsdatum
|
In overleg.
|
|
Staat van oplevering
|
Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot gehuurde behoren en waarvoor eigenaresse derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:installaties voor gas, water & elektra; goederenlift; elektrische rolhekken (voorzijde b.g./binnenzijde); expeditie-ingang (achterzijde b.g.); pantry en toiletvoorziening.
|
|
Bijzonderheden
|
1. Deelverhuur behoort onder nader overeen te komen voorwaarden en condities tot de mogelijkheden.
2. De secundaire ruimten op de 1e en 2e verdieping worden bij verhuur van de totale begane grond ruimte desgewenst om niet ter beschikking gesteld.
|
